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签订装修合同前需要注意这些条款,你知道吗?

86人已浏览 时间 : 2018-11-21 21:55:04

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导语:装修业主在和装修公司签订装修合同之前除了必须要拿到合同复印件之外,还要仔细检查合同里面特别容易让装修公司钻空子的相应条款,如果有必要的话,还可以在装修合同的后面添加上一些补充条款,这样可以避免在房子装修完成之后发生不必要纠纷,今天小编就给大家指出有几条可能会漏看的条款。

装修业主在和装修公司签订装修合同之前除了必须要拿到合同复印件之外,还要仔细检查合同里面特别容易让装修公司钻空子的相应条款,如果有必要的话,还可以在装修合同的后面添加上一些补充条款,这样可以避免在房子装修完成之后发生不必要纠纷,今天小编就给大家指出有几条可能会漏看的条款。

签订装修合同前需要注意这些条款,你知道吗?"

第一条:装修公司至少是要赚20%的(全包),人工费、材料费单价甚至数量必定会飘高,与实际工程量和他进价肯定不符,所以即使你网上查这个哪个,在市场上东问西问,盯着它工程量清单或预算书,横算竖算,都是白搭,因为不可能按实结算。合同总价在中国这个环境只有靠自己去压,熟悉材料人工的专业人士也只能估算出大概它能挣个多少,你压价太低他不会接的。


第二条:合同中必须明确安装的设备和材料的品牌和型号以及大致的数量,缺一不可,特别是小东西,甚至落水弯管和胶水。有些装修公司可能会在型号上打马虎,在重要设备材料进场的时候,最好你能在现场负责验收查看,有条件取样保存。合同中必须对隐蔽工程作承诺,比如保修多少年,出了什么情况要负责赔偿多少,另外,隐蔽工程大致完工后,有条件的可以请监理人员和你一道负责核查验收。一般一天就够了,费用1-2000块吧。


第三条:严格明确该工程没有转包情况。这个事实上很有难度的,许多装修工人都有好几套工作服,哪家找他,他就穿哪家衣服自称哪家的人。


比较苛求的话,可以要求整个项目的负责人或监工应该是该公司的。签合同时对方能提供现场负责人员的姓名、身份证和相关职业资格证书,对家装专业来说,应具备的是省级建筑协会颁发的小型项目负责人证书,要注意查看证书上标明的公司跟你签约的公司是不是同一个名称。你平时去工地检查时,大多情况下该人应该在场负责监督工程的进度和质量,并负责跟你沟通协调。

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